
4月24日股票配资推荐网,宁晋县水榭花都业主王女士与公婆共同办理了居住权登记,老人通过设立终生居住权,彻底打消了 “房给孩子,老无所居”的顾虑。这一暖心场景,正是宁晋县持续深化不动产登记改革、提升群众获得感的生动写照。
一、攻坚“登记难”,化解历史遗留难题
宁晋县建立 “政府主导、部门联动、专班推进”工作机制,将不动产登记难攻坚纳入民生实事重点项目。通过台账管理、一事一议等方式,有效破解了因手续不全、资金链断裂等导致的办证困局。同时,放宽登记申请条件,规范业主单方申请流程,从制度层面破除开发企业制约办证的壁垒。
2025年,全县累计化解住宅“登记难”项目46个,办理分户转移登记10119套, 坚持“群众无过错即办证”原则,实现历史遗留问题“应办尽办”。
宁晋县住宅项目“登记难”问题专项整治工作专班召开工作研讨会
二、算细“民生账”,群众办事轻装上阵
宁晋县全面推行非公证继承登记,群众凭亲属关系证明、死亡证明等材料即可直接申请,无需再承担高额公证费用。传统公证模式下,一套普通住宅公证费往往高达数千元,而非公证继承仅需缴纳80元登记工本费,大幅降低费用。2025年,全县办理非公证继承登记29件,为业主累计节约公证费用超15万元。
“推行非公证继承,让办事群众更省钱、更省时、更灵活。”宁晋县自然资源和规划局有关负责人介绍,群众到登记中心一次申请即可;对难以明确的事实事项,可通过“告知承诺制”替代相关证明,服务更加人性化。
与此同时,该县持续放宽居住权登记,通过合同、遗嘱等设立方式,有效保障老人、离异无房方等群体稳定居住权益,实现 “住有所居、居有所安”。
工作人员帮助群众办理业务
三、跑出“加速度”,住权与产权同步落地
“交房即交证”打破传统流程,目前已有3个项目实现收房与领证同步办理,惠及购房者871户,让“住权与产权同步”成为常态。 预告登记提前锁定房屋产权,严防“一房二卖”,2025年共办理335件。“带押过户”打破二手房交易需先解押再过户的束缚,大幅缩短周期、节省垫资成本,有效激发市场流通活力。
全县推行不动产登记、交易和缴税“一网通办”,深入推动“跨省通办”“合并办”等便民举措,2025年共办理各类登记21298件,颁发不动产权证书15028本,办理抵押登记为企业群众融资逾50亿元。
宁晋县积极探索预告登记转让制度,允许未完成开发投资总额25%的建设用地使用权,通过预告登记先行转让,有效盘活低效闲置土地,降低企业用地成本,为土地要素高效流转开辟新路径。
文章作者:厅宣传中心 姜慧婕
宁晋县自然资源和规划局 李苏现
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